Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ZONGULDAK
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kilimli İlçe, Hisararkası Mahallesi, Kilimli Şosası Mevkii, 400 Ada, 46 Parsel, A-4 Blok / 3.Kat / 8 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli Kilimli Hisararkası mahallesinde Merkezevler sitesinde olup, yaklaşık 20 yıllık bir binadır. Doğalgaz kombi ile ısıtılır ancak kombi takılı değildir. Pencereler Pvc, odalar ve salon laminat parke, ıslak mekanlar kalebodur ile döşelidir. Yeni tadilat yapılmış görünümünde olup mutfak tezgahı takılı değildir. Daire 2 balkon, 3 oda, 1 salon, banyo, wc'den oluşmaktadır. Binanın sınıfı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıfına göre 3. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır. Bağımsız bölüme ait E-8 eklenti kömürlük bulunmaktadır.
Adresi : Hisararkası Mahallesi Kilimli Zong.Şosası Kilimli / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 10/300
İmar Durumu : Kilimli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/12/2022 tarihli yazısı ile; satışa konu taşınmazın Zonguldak ili Kilimli ilçesi Hisararkası mahallesinde 1/1000 ölçekli Kilimli Revizyon Uygulama İmar Planında; 283 m2'si İmar Yolunda, 81 m2'si Park Alanında geri kalan kısmı 5 Kat Blok Nizam konut alanında kalmaktadır.KAKS:1.00 Hmax:15.50 mt'dir.
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1- Yönetim Planı 04/04/1989. 2- Zonguldak 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 07/08/2019 tarih 2019/515 esas sayılı yazısı ile İhtiyadi tedbir koyulmuştur. 3-Bakanlar Kurulu Kararı ile "Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez". 4- AT krokisinde A2 harfi ile gösterilen yapı 400/1 nolu parsele 1.3 mt2 tecavüzlüdür.
Kaydındaki Eklenti : Kömürlük, Eklenti E-8 Kömürlük
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Zonguldak Adliyesi Müzeyede Salonu Eski Bina Zemin Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.