Zonguldak 2. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Zonguldak Kozlu’da üzerinde bina olan arsa mahkeme kararı ile satılacak
| İhalenin Adı | Zonguldak 2. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Zonguldak Kozlu’da üzerinde bina olan arsa mahkeme kararı ile satılacak |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Zonguldak |
| İhalenin Tarihi | 21 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:09 |
| İhale iKN | ILN01777933 |
| İhaleyi Yapan İdare | Zonguldak 2. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
ZONGULDAK
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
ZONGULDAK
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, Gücek Köyü, Hıdırlar Mevkii, 110 Ada, 10 Parsel, İki katlı kargir ev ve bahçesi nitelikli 4.417,59 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, bir adet iki katlı alt katı ahır, depo üst katı konut olarak kullanılan betonarme tarzda inşa edilmiş yapı vardır ve yapıya sonradan eklenti yapılarak konut olarak kullanılan yapı yapılmıştır. Konut olarak kullanılan zemin katın alanı 126,02 m2'dir, ilave kısmın alanı 34,11m2 dir, bodrum katın alanı 118,16 m2'dir. İki katlı konut olarak kullanılan yapının, dış cephesi sıvalı boyalı, yapının üzerinde çatısı yapılı olup, çatı üzeri kiremit ile kaplıdır. Yeni yapılan eklentinin çatısı bulunmamaktadır. Pencereleri plastik doğrama, ısıtma sistemi sobalıdır. Odalar ahşap tahta döşeme üzeri PVC kaplamadır, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Yaklaşık 30 yıllık binadır. Yeni yapı ise 5 yıllık binadır. 30 yıllık olan yığma yapının yıpranma oranı % 25, 5 yıllık yapının yıpranma oranı %6olup, bodrum katın tamamlanma oranı %50, yeni yapılan kısmın çatısız olmasından dolayı tamamlanma oranı %93'dür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. Sınıf A yapı grubu içerisinde yer almaktadır. Üzerinde iki katlı ev bulunan parselde eve yakın olan yaklaşık 300 m2 lik alanda
yazlık-kışlık sebze yetiştiriciliği yapılmakta olduğu, parselin geri kalanında ise 20-25 yaşlarında tekniğine uygun olarak tesis edilmiş olan fındık bahçesi vardır. Taşınmazın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 3. Maddesi d bendinde ifade edilen tarım arazisi sınıfı içerisinde yer almakta olduğu görülmektedir. Taşınmaz tarıma orta derecede elverişli yapı arz etmektedir. Taşınmazın toprak yapısı ve iklim şartları Karadeniz Bölgesinin geleneksel ürünü olan mısır ve kışlık sebze (pırasa, lahana, ıspanak, marul) yetiştiriciliği ile fındık yetiştiriciliği için son derece elverişlidir. Değerlendirmesi yapılan Fındık bahçesinin dekara yıllık geliri 3.200,00-TL'dir.
Adresi : Gücek Köyü Hıdırlar Mevkii Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 4.417,59 m2
İmar Durumu : Taşınmaz köy yerleşik alanı sınırları içerisinde bulunmakta, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde değerlendirilmelidir.
Kıymeti : 999.089,36 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, Gücek Köyü, Hıdırlar Mevkii, 110 Ada, 10 Parsel, İki katlı kargir ev ve bahçesi nitelikli 4.417,59 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, bir adet iki katlı alt katı ahır, depo üst katı konut olarak kullanılan betonarme tarzda inşa edilmiş yapı vardır ve yapıya sonradan eklenti yapılarak konut olarak kullanılan yapı yapılmıştır. Konut olarak kullanılan zemin katın alanı 126,02 m2'dir, ilave kısmın alanı 34,11m2 dir, bodrum katın alanı 118,16 m2'dir. İki katlı konut olarak kullanılan yapının, dış cephesi sıvalı boyalı, yapının üzerinde çatısı yapılı olup, çatı üzeri kiremit ile kaplıdır. Yeni yapılan eklentinin çatısı bulunmamaktadır. Pencereleri plastik doğrama, ısıtma sistemi sobalıdır. Odalar ahşap tahta döşeme üzeri PVC kaplamadır, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Yaklaşık 30 yıllık binadır. Yeni yapı ise 5 yıllık binadır. 30 yıllık olan yığma yapının yıpranma oranı % 25, 5 yıllık yapının yıpranma oranı %6olup, bodrum katın tamamlanma oranı %50, yeni yapılan kısmın çatısız olmasından dolayı tamamlanma oranı %93'dür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. Sınıf A yapı grubu içerisinde yer almaktadır. Üzerinde iki katlı ev bulunan parselde eve yakın olan yaklaşık 300 m2 lik alanda
Adresi : Gücek Köyü Hıdırlar Mevkii Kozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 4.417,59 m2
İmar Durumu : Taşınmaz köy yerleşik alanı sınırları içerisinde bulunmakta, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde değerlendirilmelidir.
Kıymeti : 999.089,36 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2023 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:19 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2023 - 10:19 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |