Zonguldak İcra Dairesi Müdürlüğü Zonguldak İncivez Mahallesi’nde 50 metrekare daire icradan satılacak
| İhalenin Adı | Zonguldak İcra Dairesi Müdürlüğü Zonguldak İncivez Mahallesi’nde 50 metrekare daire icradan satılacak |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Zonguldak |
| İhalenin Tarihi | 02 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:55 |
| İhale iKN | ILN01757382 |
| İhaleyi Yapan İdare | Zonguldak İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ZONGULDAK
İCRA DAİRESİ
2017/377 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ZONGULDAK
İCRA DAİRESİ
2017/377 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, İNCİVEZ Mahalle/Köy, İncivez Mevkii, 338 Ada, 177 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
338 Ada 177 Parsel nolu taşınmazın özellikleri
Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 681,86 m2'dir. Üzerinde 4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks kat olmak üzere toplam 9 katlı betonarme yapı mevcuttur. Çevreye hakim manzara yapısı yoktur. Bölgesel olarak gelişmiş bir alanda kalmaktadır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Çevresinde çok sayıda mesken niteliğinde yüksek katlı yapılar bulunmaktadır. Öğrenci ağırlıklı bir bölgedir. Yakınında; Bülent Ecevit Üniversitesi, cami, çocuk parkı, market, kafe, yeme içme mekanları vardır.
338 Ada 177 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının özellikleri
4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks katlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Genel olarak iyi görünümü vardır. Söz konusu apartmanın; dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Üst kat dairelerinin kısmen çevreye hakim manzara yapıları vardır. Apartmanın ismi : Seyrek Apartmanı, apartman kapı numarası : 75'dir. Söz konusu apartmanın; ana giriş kapısı kısmen buzlu camlı alüminyum doğrama, merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum, merdiven kovası duvarları sıvalı-boyalı vaziyettedir. Üzerinde kat irtifakı kurulmuştur. 3 ve 4.bodrum kat haricinde her kat 5'er daire bulunmaktadır. 4. Bodrum katı açık garaj şeklinde kullanılmaktadır.
338 Ada 177 Parsel I. Bodrum Kat 7 Bağımsız Bölüm nolu dairenin özellikleri
Apartmanın I. bodrum kat yan cephe (kuzey doğu) tarafında (apartmanın giriş kapısına göre sol tarafta kalmaktadır) yer almaktadır. Manzarası yoktur. Genel görünümü iyidir. Kat irtifak tapusu vardır. Arsa payı oranı 45/1780'dir. Mesken niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından iskan edilmekte olduğu tespit edilmiştir. Mimari olarak; salon mutfak (müşterek)-banyo wc.(müşterek)-oda-balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Söz konusu dairenin; ana giriş kapısı çelik kapı, pencereleri renkli plastik doğrama, kalorifer petekleri panel radyatör, balkon korkulukları paslanmaz alüminyum, balkon zemini seramik, salon mutfak zemini laminant, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları lamine, iç kapıları Amerikan panel kapı, oda zemini laminant, banyo wc. zemini duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; ayaklı lavabo-klozet-duşakabinli köşeli duş teknesi mevcut, duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyer şeklindedir.
Bahse konu dairenin kullanılan faydalı inşaat alanı 44.10 m2, brüt inşaat alanı 50.00 m2'dir.
Adresi : Zonguldak/Merkez İncivez Mah. 338 Ada 177 Parsel 7 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 44,10 m2
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
/>
Kaydındaki Şerhler : 1-KAMU YARARI VE ÜLKE GÜVENLİĞİ AÇISINDAN YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLER İLE KENDİ ÜLKELERİNİN KANUNLARINA GÖRE KURULAN TÜZEL KİŞİLİĞE SAHİP YABANCI TİCARET ŞİRKETLERİNCE İKTİSAP VEYA SINIRLI AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. Tarih:20/04/2007 Sayı: 965 2- Yönetim planı :04/06/2012Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, İNCİVEZ Mahalle/Köy, İncivez Mevkii, 338 Ada, 177 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
338 Ada 177 Parsel nolu taşınmazın özellikleri
Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Yüzölçümü 681,86 m2'dir. Üzerinde 4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks kat olmak üzere toplam 9 katlı betonarme yapı mevcuttur. Çevreye hakim manzara yapısı yoktur. Bölgesel olarak gelişmiş bir alanda kalmaktadır. İmar durumu; ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Çevresinde çok sayıda mesken niteliğinde yüksek katlı yapılar bulunmaktadır. Öğrenci ağırlıklı bir bölgedir. Yakınında; Bülent Ecevit Üniversitesi, cami, çocuk parkı, market, kafe, yeme içme mekanları vardır.
338 Ada 177 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının özellikleri
4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks katlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Genel olarak iyi görünümü vardır. Söz konusu apartmanın; dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri çatı örtülü, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Üst kat dairelerinin kısmen çevreye hakim manzara yapıları vardır. Apartmanın ismi : Seyrek Apartmanı, apartman kapı numarası : 75'dir. Söz konusu apartmanın; ana giriş kapısı kısmen buzlu camlı alüminyum doğrama, merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum, merdiven kovası duvarları sıvalı-boyalı vaziyettedir. Üzerinde kat irtifakı kurulmuştur. 3 ve 4.bodrum kat haricinde her kat 5'er daire bulunmaktadır. 4. Bodrum katı açık garaj şeklinde kullanılmaktadır.
338 Ada 177 Parsel I. Bodrum Kat 7 Bağımsız Bölüm nolu dairenin özellikleri
Apartmanın I. bodrum kat yan cephe (kuzey doğu) tarafında (apartmanın giriş kapısına göre sol tarafta kalmaktadır) yer almaktadır. Manzarası yoktur. Genel görünümü iyidir. Kat irtifak tapusu vardır. Arsa payı oranı 45/1780'dir. Mesken niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından iskan edilmekte olduğu tespit edilmiştir. Mimari olarak; salon mutfak (müşterek)-banyo wc.(müşterek)-oda-balkon şeklinde dizayn edilmiştir. Söz konusu dairenin; ana giriş kapısı çelik kapı, pencereleri renkli plastik doğrama, kalorifer petekleri panel radyatör, balkon korkulukları paslanmaz alüminyum, balkon zemini seramik, salon mutfak zemini laminant, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları lamine, iç kapıları Amerikan panel kapı, oda zemini laminant, banyo wc. zemini duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; ayaklı lavabo-klozet-duşakabinli köşeli duş teknesi mevcut, duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyer şeklindedir.
Bahse konu dairenin kullanılan faydalı inşaat alanı 44.10 m2, brüt inşaat alanı 50.00 m2'dir.
Adresi : Zonguldak/Merkez İncivez Mah. 338 Ada 177 Parsel 7 Nolu Bağımsız Bölüm Zonguldak Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 44,10 m2
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Zonguldak İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - ACILIK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/377 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |