1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi, 43668 Ada, 2 Parsel, C Blok, 2. Kat, 9 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: Yaşamkent (Tapuda: Alacaatlı) Mahallesi sınırları içerisinde 3267. Cadde, 3265. Sokak ve 3264. Sokak kesişiminde yer alan 2 bloklu sitenin, 10/B (Tapu Kayıtlarında C Blok) numaralı binada yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta ve üst gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş konut imarlı yapılar mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta yakın mesafelerde karşılanabilmektedir. Ana Taşınmaz Özellikleri: Ana taşınmaz 1 Bodrum + Zemin + 14 Normal Kattan oluşmaktadır. Blok 16 Katlı, 60 Bağımsız Bölüm içermektedir. Güvenlikli site içerisinde açık otopark alanı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı blok 2001 yılında inşaatına başlanmış olup, 21 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı bloğa ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz konut nitelikli ve C Bloğun (yerinde B Blok) 2. Katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve doğu cepheli olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesinde155 m² net, 176m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yerinde ise 157 m² net, 178m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinde 1 salon, 4 oda,mutfak, antre-hol, 2 banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde wc mahalli iptal edilerek banyoya dahil edilmiştir. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Salon ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar plastik boyalı, tavanlar kartonpiyer+ plastik boya şeklindedir. İç kapılar ahşap kapı, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc doğrama ısı cam şeklindedir. Mutfak ve antre zemini seramik kaplı, duvarlar antrede plastik boyalı mutfakta plastik ve fayans kaplıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve tezgahı takılıdır. Banyo alanlarında; zemin seramik duvar fayans kaplı tavan plastik boyalıdır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgazlı yakıt türü ile kombi sistem kullanılmak suretiyle sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Taşınmaz kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yaşamkent (Tapuda: Alacaatlı) Mahallesi 3267. Cadde Başkent-1 Sitesi No: 10B/9 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 12.000,00 m2
Arsa Payı : 1/120
İmar Durumu : İmar Planı kapsamında olup; Taks: 0.35, Kaks:1.50, Konut Alanı, Blok Nizam, Ön cephe 25 m., Yan ve Arka cepheler 10 ar m. olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 – 14:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 – 14:00 |
2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 – 14:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 – 14:00 |
Adresi : Beytepe Mahallesi 5387. Cadde No: 13/10 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 3.500,00 m2
Arsa Payı : 96/3500
İmar Durumu : İmar Planı kapsamında olup; Ticaret + Konut alanında, E:1.5 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol, yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup, net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 5.850.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler: 1- 27/05/2016 Tarih ve 41431 Yevmiye nolu Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi’nin şerhi, 2- 04/09/1969 Tarih ve 4454 Yevmiye nolu Türkiye Elektrik Kurumu’nun şerhi ve 3- 15/07/1999 Tarihli ” AT Temel Özkan hissesinden kamulaştırma şerhi kaldırılmıştır. ” şeklinde beyan mevcuttur. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)
Artırma Bilgileri :
1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 – 14:15 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 – 14:15 |
2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 – 14:15 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 – 14:15 |
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?