Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN: A- Tapu ve Adres Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapunun, ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1770 ada, 4 parsel sayılı, 10.888,38m’ yüzölçümlü, ‘Arsası’ nitelikli ana taşınmazdır. Taşınmaz adres olarak; Esenyurt İlçesi, Turgut Özal Mahallesi, 108. Sokak, 64.Sokakve 67.Sokak kesişimin de yer almaktadır.
B- Çevresel Özellikleri: Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Konum olarak E-5 Karayoluna yakın olup, Tem Otoyolu çıkış imkânına sahiptir. Saadetdere metrobüs durağına çok yakın olup, toplu taşıma araçlarıyla ulaşım kolaydır. Taşınmazın yer aldığı bölge su, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz, iletişim, haberleşme, ulaşım vb. her türlü Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Yakın çevresinde KİPTAŞ konutları, Otoport, Torium AVM yer almakta olup, Alışveriş noktalarına, AVM, Çarşı pazara, ibadet yerlerine, okul ve hastaneye, yakın konumdadır.
C- Parsel Özellikleri: Satışa konu taşınmaz üzerinde 1 adet Enerji Nakil Hattı direği bulunmakta olup, parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmektedir. Tapu kaydı üzerinde TEAŞ lehine 1.744,16 m’ de irtifak hakkı bulunmaktadır. Tapu kaydına göre 10.888,38m’ alana sahip arsa, kIsmen düz satıhlı, kısmen de hafif eğimli yapıya sahip olup, parsel üzerinde 770 m’ alanlı zemin betonu ile betonarme kolonlar Mevcut olup, mevcut durumu itibariyle ekonomik değeri bulunmamaktadır. Bu yapı dışında kalan kısmı boş arsa vasfında olup, keşif tarihi itibariyle büyük bir kısmı boş arazi olan taşınmazın, bir kısmı minibüs durağı olarak, bir kısmı ahşap panellerle çevrili açık depolama alanı olarak kullanılmaktadır. Konum olarak E-5 Karayoluna yakın olmakla birlikte E-5 karayoluna cepheli olmayıp kot farkı bulunmaktadır.
Adresi : Esenyurt İlçesi, Turgut Özal Mahallesi, 108. Sokak, 64.Sokakve 67.Sokak Kesişimi Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.888,38 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, Emsal:1.75 yapılanma şartlarında T3 Rumuzlu Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Parsel Enerji Nakil Hattından (E.N.H.) etkilenmektedir.
Kıymeti : 200.346.192,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: A:M: TEAŞ LEHİNE 1744.16 M2’DE İRTİFAK HAKKI KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 2942 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİNE GÖRE ŞERH 29/04/1993 YEV:2204 ————————————————————————
Artırma Bilgileri