1 NO’ LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, YENİCE Mahalle/Köy, 706 Ada, 19 Parsel, Arsa vasıflı bir gayrimenkul olup 401,00 m² alana sahiptir. Taşınmaz imarlı parsel olup üzerinde 2 katlı betonarme yapı bulunduğu yapının doğu kısmında yaklaşık 37 m² müştemilat ve 9 m² kömürlük yapısı bulunduğu, betonarme yapının oturumunun yaklaşık 97 m², toplam alanının 194 m² olduğu belirlenmiştir. Yapıların etrafı taş ihata duvarı ile çevrili durumdadır. Demir doğramadan giriş kapısı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde müstakil kullanımlı yapılar ile boş arsa vasıflı gayrimenkuller bulunmaktadır.Keşif tarihi itibarıyla taşınmaz üzerinde çeşitli yaşlarda Elma, Armut, Kayısı, Erik, Ceviz gibi meyve ağaçları, çam ağaçlarından ibaret 7 Adet ağaç ve süs bitkileri gözlemlenmiştir. Bahçe farklı zamanlarda dikildiği anlaşılan farklı yaşlardaki meyve türlerinden oluşmakta olup, hobi bahçesi olarak tesis edildiği anlaşılmaktadır. Bu açıdan ticari değeri olan ve gelir getirici statüde bulunan bir meyve bahçesi değildir. Ağaçlar hobi amaçlı bireysel ihtiyaçları karşılayacak şekilde yetiştirildiği anlaşılmakta olup, kapama meyve bahçesi niteliğinde değildir. Bu nitelik ve özellikte taşınmazlarda, mevcut bakım durumları itibari ile meyve ağaçları ve süs bitkileri kişisel ihtiyaç ve zevklere göre dikildiğinden ürün verim hesabına göre yapılamayacağı ve taşınmaza öngörülen değer içerisinde olacağı kanaati tarafımızda doğmuştur. Bu sebep ile mevcut meyve ağaçları ve çeşitli süs bitkilerinin odun olarak değeri önemsiz bir rakama tekabül edeceğinden mevcut ağaçların değerleri taşınmazın birim değeri içerisine dahil edilmiştir.Parsel düzgün olmayan dikdörtgen forma sahiptir. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık Elmadağ Adliyesine 450 m mesafededir. Asfalt yola cephesi bulunmaktadır.
Adresi : Elmadağ İlçesi Yenice Mah. Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 401,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın 1/1000 lik Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde olduğu 18.07.2019 tarih ve E.65802 sayılı Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında Ayrık ya da ikiz nizam 3 katlı konut alanı imarlı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.002.904,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 – 13:31 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 – 13:31 |
Adresi : Ankara İli Elmadağ İlçesi Kargalı Mevkii Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 437,01 m2
İmar Durumu: Taşınmazın 1/1000 lik Uygulama İmar Planı sınırları dışında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 87.402,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 – 13:51 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 – 13:51 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 – 13:51 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 – 13:51 |
Adresi : Elmadağ İlçesi Tatlıca Mah. Taşlı Arkaç Mevkii Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 439,34 m2
İmar Durumu: Taşınmazın 1/1000 lik Uygulama İmar Planı sınırları dışında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 6.590,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 – 14:11 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 – 14:11 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 – 14:11 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 – 14:11 |
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?