2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 80 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, IRMAK Mevkii, Eyüplü mahallesi 102 ada 80 nolu parsel: Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesinde Irmak mevkiinde yer alan 3.930,26 m2 alana sahip tarla vasıflı, icra konusu 102 ada 80 nolu parsel içerisinde yapı olarak; Ahır olarak kullanılan bir adet basit yapı bulunmaktadır.
Duvarları taş ve ahşap kullanılarak yapılmış, üzeri ve kenarı pvc branda ile kapatılmış olan ahır olarak kullanılan yapının alanı 18,00m2 dir. İcra konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetlerinden 1.Sınıf A grubuna girmekte olup keşif tarihi itibariyle m2 değeri Bakanlık tarafından 210,00 TL olarak belirlenmiştir.
Yapının keşif tarihi itibariyle bina sınıfına, yaşına ve bakım durumuna göre %75 yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri: 18,00m2x210,00TLx(1-0,75)=945,00TL dir.
Parselin Zemin Değeri: Taşınmazın üzerinde meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmayan, ile yer yer toplama taş yığınları ve blok ana kayalar bulunan, boş kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 3.930,26 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00M2 sinin ortalam değeri 4.500,00 TL dir. Borçlunun 3.930,26 m2 taşınmazının ortalama değeri 17.686,17 TL dir.
Toplam değeri: 945,00TL+17.686,17 TL=18.631,17 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 3.930,26 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.631,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 156 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, DAĞDİBİ Mevkii, Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesi 102 Ada 156 nolu parsel: Taşınmazın üzerinde meyveli ağaç bulunmayan, münferit halde ardıç ağaçları ile yer yer toplama taş yığınları bulunan, mahalle yerleşim alanı içerisinde buğday ekili kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 11.378,08 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00 m2 sinin ortalama değeri 12.500,00 TL dir. Borçlunun 11.378,08 m2 taşınmazının ortalama değeri 142.226,00 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 11.378,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 142.226,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 196 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, DOKTORLAR Mevkii, Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesi 102 Ada 196 nolu parsel: Taşınmazın üzerinde meyveli ağaç bulunmayan, münferit halde ardıç ağaçları ile yer yer toplama taş yığınları ile blok anakayalar bulunan, mahalle yerleşim alanı içerisinde buğday ekili kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 3.494,19 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00M2 sinin ortalama değeri 12.500,00 TL dir. Borçlunun 3.494,19 m2 taşınmazının ortalama değeri 43.677,37 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 3.494,19 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.677,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 13:10 – 13:15 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 13:10 – 13:15 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 76 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, IRMAK Mevkii, Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesi 102 Ada 76 nolu parsel: Taşınmazın üzerinde meyveli ağaç bulunmayan, ortasından yol geçen ve herhangi bir ürün bulunmayan kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 3.909,50 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00 m2 sinin ortalama değeri 4.500,00 TL dir. Borçlunun 3,909,50 m2 taşınmazının ortalama değeri 17,592,75 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 3.909,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.592,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 114 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, ZİYARET Mevkii, Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesi 102 Ada 114 nolu parsel: Taşınmazın üzerinde meyveli ağaç bulunmayan, münferit halde ardıç ağaları ile yer yer toplama taş yığınları bulunan, boş kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 1.654,60 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00 m2 sinin ortalama değeri 2.500,00 TL dir. Borçlunun 1.654,60 m2 taşınmazının ortalama değeri 4.136,50 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 1.654,60 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.136,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 102 Ada, 117 Parsel, EYÜPLÜ Mahalle/Köy, ZİYARET Mevkii, Adana ili Saimbeyli ilçesi Eyüplü mahallesi 102 Ada 117 nolu parsel: Taşınmazın üzerinde meyveli ağaç bulunmayan, münferit halde ardıç ağaları ile yer yer toplama taş yığınları bulunan, boş kıraç tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kıraç tarladır. Taşınmaz 3.381,59 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Ahmet KARASAKALLI adına tam olarak kayıtlıdır. Tapu kaydında TARIMSAL KULLANIM AMAÇLI olduğuna dair şerh bulunmaktadır.
O yörede bu özelliklere sahip kuru tarım arazisinin bir dönümü yani 1.000,00 m2 sinin ortalama değeri 2.500,00 TL dir. Borçlunun 3.381,59 m2 taşınmazının ortalama değeri 8.453,97 TL dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 3.381,59 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.453,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke – null null /
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?